Ahora bastan un tercio de los vecinos para aprobar el solar del edificio
- Mayoría de un tercio
- Cada vecino paga por su consumo
- Ahorran también los que no participan
- Estudio gratuito
Antes hacía falta convencer a media comunidad. Ya no.
Con la nueva mayoría de un tercio, ese bloqueo desaparece. Y hay algo que ayuda mucho a explicarlo en la junta: ahorran todos, participen o no, porque la instalación reduce el consumo de los servicios comunes que paga la comunidad entera.
Una instalación, cada vecino con su parte
Reparto por consumo
A mayor consumo, mayor porcentaje de energía fotovoltaica asignada. Los coeficientes se pueden modificar después si cambia la previsión.
Cuota inferior al ahorro
La cuota mensual incluye el mantenimiento y una parte variable según el consumo de cada vivienda.
Instalación grupal, más barata
El coste por vivienda es menor que el de una instalación individual.
Software de control
Cada vecino ve su consumo y su ahorro, y también el del conjunto.
Siempre conectada a la red
Nunca falta electricidad: la red cubre lo que la instalación no genera.
Con excedentes, factura cero
Los excedentes se reparten entre los participantes.
Cómo se reparte la energía
Qué más se puede hacer en el edificio
Iluminación LED en zonas comunes
Portal, escaleras, garaje y trasteros. Amortización rápida y menos mantenimiento.
Revisión de la factura común
El suministro de servicios comunes casi nunca se ha revisado. Suele haber margen en potencia y en tarifa.
Optimización de potencia
La potencia del suministro común se contrató para el ascensor y el garaje, y probablemente nadie la ha recalculado nunca.
Una aclaración, para no confundir dos cosas
Te preparamos el material para la junta
Un presidente de comunidad no necesita un estudio técnico: necesita algo que pueda repartir en la reunión y que le sostenga el argumento cuando le pregunten. Se lo damos hecho.
- Documento resumen para presentar en junta, en lenguaje de vecino
- Estimación de ahorro por vivienda y para los servicios comunes
- La referencia de la normativa que fija la nueva mayoría
- Respuestas preparadas a las objeciones más habituales
Lo que preguntan en las juntas
Sí. La normativa redujo a un tercio la mayoría necesaria para aprobar en junta instalaciones de energías renovables en comunidades de propietarios. Era el principal obstáculo del producto y ha dejado de serlo.
No participan en el reparto de energía ni pagan la cuota. Pero se benefician igualmente de la parte que abarata los servicios comunes, que paga la comunidad entera. Es el argumento que más suele desatascar una junta.
Una cuota mensual que incluye el mantenimiento y una parte variable según su consumo, diseñada para quedar por debajo del ahorro que obtiene. En el estudio te damos la cifra por vivienda antes de llevarlo a junta.
No. La instalación está siempre conectada a la red, que cubre lo que la fotovoltaica no genera. No hay riesgo de quedarse sin suministro en ningún momento.
Sí. Los coeficientes se pueden modificar si la previsión inicial no se ajusta a lo que consume cada vivienda.
Nosotros: proyecto, legalización, tramitación de ayudas y gestión posterior. La comunidad no tiene que ocuparse de la parte administrativa.
El número de viviendas, la dirección del edificio y una factura reciente del suministro de servicios comunes. Con eso preparamos la estimación y el material para la junta.
Llévalo a la junta con las cifras hechas
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